Details
49. Schöne und seltene Immobilie in Arogno - Lugano
Das in Arogno gelegene Anwesen ist einzigartig auf dem Tessiner Immobilienmarkt: Es erinnert an ein altes toskanisches Bauernhaus inmitten der Natur und wurde 2006 vollständig und hochwertig renoviert.
Arogno ist ein hübsches Dorf im Val Mara, 609 Meter über dem Meeresspiegel, am Fuss des Monte Sighignola, im westlichen Teil des Generoso-Massivs, wenige Kilometer vom Pass nach Lanzo d'Intelvi und dem gleichnamigen Tal entfernt.
Aufgrund seiner architektonischen und landschaftlichen Besonderheiten wurde Arogno vom ISOS (Inventar der schützenswerten Schweizer Siedlungen) als Dorf von nationaler Bedeutung eingestuft. Das nach Süden ausgerichtete Dorf hat die Form eines Halbkreises mit einem interessanten Strassensystem aus Gassen, Treppen und Untergassen und verfügt über bemerkenswerte kleine Plätze mit bemerkenswerten historisch-architektonischen Qualitäten.
Zu den wichtigsten Gebäuden gehören die Pfarrkirche Santo Stefano und das Beinhaus aus der Barockzeit sowie die Piazza Adamo da Arogno mit ihren schönen Gebäuden, die ein Erbe der Tradition der lokalen Künstler sind. Arogno war die Heimat von Künstlern, die in ganz Europa tätig waren und die es nicht versäumten, das Dorf während ihrer saisonalen Rückkehr mit ihrer Kunst zu verschönern.
Die Villa befindet sich an den Hängen des Monte Generoso in einer prestigeträchtigen, naturalistischen Umgebung. Das Anwesen erstreckt sich über 30.000 Quadratmeter Wiesen und Wälder, wo die Pferde des "Landguts" weiden.Das Wohngebäude erstreckt sich über 3 Etagen, mit Blick auf den Garten und die Außenveranden. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einer 70 Quadratmeter großen Küche, einem Esszimmer mit Kamin und weiteren Räumen wie Gäste-WC, Speisekammer, Waschküche und Technikräumen.Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich das Wohnzimmer - teilweise mit Dachboden - das Fernsehzimmer, 3 Schlafzimmer, das Budoir, 3 Bäder, die Sauna, etc. Die Villa hat eine Fläche von 395 m² und wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert: freiliegende Holzbalken, Parkett- und Terrakottaböden, Granitpfade aus Valle Maggia, Fenster aus Kastanienholz usw., wobei der ursprüngliche Stil, der typisch für ein Wohnhaus auf dem Land ist, beibehalten wurde.Der Garten der Villa erstreckt sich über mehr als 2.000 m² und ist komplett eingezäunt. Im Außenbereich gibt es einen Lounge-Bereich mit Musik, um den Sommer zu genießen, sowie einen unterirdischen Lagerraum für die Aufbewahrung von Gartenpflegegeräten.Die Weiden und Wälder des Anwesens mit einer Fläche von über 30.000 m² umgeben und schützen das Anwesen. Auf dem Grundstück wurde ein Unterstand für Pferde gebaut, die dort frei grasen können.Im Haus befinden sich außerdem: große Lagerräume (die aus ehemaligen Scheunen entstanden sind), eine Tiefgarage für 2 Autos, ein Außenparkplatz, Gehwege und Zufahrten mit einem schmiedeeisernen Tor. Technisch gesehen verfügt die Immobilie über eine unabhängige Heizungsanlage, die durch thermische Solarpaneele ergänzt wird, eine Video-Gegensprechanlage, eine Trinkwasserquelle, die das gesamte Haus versorgt, und eine automatische Bewässerung des Gartens durch einen Tank. Insgesamt hat das Gebäude ein Volumen von 2.200 Kubikmetern.Die Villa garantiert einen aussergewöhnlichen Lebensstil, in direktem Kontakt mit der Natur, in einer beneidenswerten Lage mit Blick auf den Luganersee und den Monte Generoso.Die Preisvorstellung für die Immobilie beträgt CHF. 2.950.000.- Alle diese Angaben wurden auf der Grundlage der vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen erstellt, jedoch ohne Gewähr und ohne Haftung. Vorbehaltlich des Verkaufs und Preisänderungen.
