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EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE

 

Große Villa mit Seeblick

Ref.

Ref.

ECV003I

Ref.

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Como

Preis auf Anfrage

Paese:

Campione D'Italia

Tipo di Immobile:

Villa

Prezzo di Vendita:

Preis auf Anfrage

Metratura (mq)

180

Stanze

5

Bagni

Posti Auto

6

Giardino (mq)

1477

Numero di Riferimento:

ECV003I

Descrizione Generale:

In Campione im oberen Teil, in Panoramalage mit spektakulärem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge, verkaufen wir eine große Villa, Neubau, moderne Architektur und edle Ausstattung mit Außenpool, Garage für 4 Autos und Außenstellplätzen .


Die Villa steht auf einem terrassierten Grundstück von ca. Mit einer Fläche von ca. 1477 m² ist es eine Konstruktion aus Stahlbeton, Stahl und Holz und hat eine Grundfläche von ca. 820 m² auf drei oberirdischen Ebenen, erreichbar mit Aufzug und Treppe.


Die Oberflächen wurden bis ins kleinste Detail gepflegt und mit Materialien von bemerkenswerter Qualität, edlen Holzböden, Stein-, Marmor-, Keramik- und Natursteinbelägen für Außenwege und rund um das Schwimmbad hergestellt.


Das Gebäude ist mit modernster Haus- und Hausautomationstechnik, einem Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und einer Alarmanlage ausgestattet.

Der terrassenförmig angelegte Garten verfügt über einen Swimmingpool und bietet einen atemberaubenden Blick auf den See.


Auf den geforderten Verkaufspreis sind 3 % Maklerprovision zu berechnen.

Informazioni Aggiuntive:

Die Villa wurde auf einem terrassierten Grundstück von ca. 1477 m² in einer Gegend von Campione d'Italia, sehr panoramisch und ruhig.

Die Konstruktion bestand aus Stahlbeton, Stahl und Holz.

Die Villa hat eine Fläche von ca. 820 m² auf drei oberirdischen Ebenen, mit Aufzug und Treppe erreichbar.

Die erste Etage hat eine Fläche von ca. 430 m², wie folgt zusammengesetzt: Eingang, Gästeapartment mit separatem Eingang, bestehend aus Kochnische, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Flur, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Sauna, Fitness, Serviceraum, Waschküche, Umkleideraum und Dusche für den Pool, Weinkeller, Heizraum, Garage für 4 Autos, Treppe und Aufzug mit Verbindung zu den oberen Etagen, Garten und Swimmingpool .

Die zweite Etage hat eine Fläche von ca. 235 m² bestehend aus: Haupteingang, Gästewohnzimmer mit Kamin, privates Wohnzimmer mit Kamin, große Küche, Esszimmer, Gäste-WC, Serviceeingang, Bibliothek-Arbeitszimmer, Terrasse und Garten.

Die dritte Etage hat eine Fläche von ca. 155 m², aufgeteilt wie folgt: Flur-Wohnzimmer, Hauptschlafzimmer mit Bad und Garderobe, kleine Terrasse, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und kleine Terrasse.

Der letzte Schliff wird bis ins kleinste Detail gepflegt und besteht aus hochwertigen Materialien, edlen Holzböden, Stein-, Marmor-, Keramik- und Natursteinbelägen für Außenwege und rund um das Schwimmbad. Die Küche wird komplett mit Geräten renommierter Marken usw. ausgestattet sein.

Das Gebäude ist mit modernster Haus- und Hausautomationstechnik, einem Heiz- und Kühlsystem mit Fußbodenheizung, Video-Gegensprechanlagen und einer Alarmanlage ausgestattet.

Derzeit ist es für den Käufer möglich, einige Ausstattungsmerkmale der Villa wie Fußböden, Verkleidungen usw. nach seinem eigenen Geschmack anzupassen.

Der Terrassengarten wird mit einheimischer Vegetation bepflanzt und beherbergt einen wunderschönen 12 x 4 m großen Swimmingpool mit einem Ruhebereich, von dem aus Sie in absoluter Ruhe und Privatsphäre einen herrlichen Seeblick genießen können.

Die Villa könnte ca. geliefert werden. 4 bis 6 Monate nach dem Verkauf werden die endgültigen Ausführungen ausgewählt.

Auf den geforderten Verkaufspreis sind 3 % Maklerprovision zu berechnen.

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