Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung direkt am See mit Bootsliegeplatz

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Stock und bietet eine Wohnfläche von ca. 185 m² sowie zusätzlich 46,31 m² Außenflächen, aufgeteilt auf drei großzügige Panoramabalkone, alle mit Seeblick.

Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, eine Wohnküche, einen Flur im Schlafbereich, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer. Ergänzt wird die Raumaufteilung durch ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschine und Trockner.

Die Wohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Marmorböden und -verkleidungen, Parkett in den Schlafzimmern, Wände in venezianischem Stuck, große Panoramafenster mit Seeblick sowie eine Alarmanlage.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Bootsliegeplatz – ein seltenes und sehr begehrtes Merkmal am Luganersee – sowie ein großzügiger Kellerraum und zwei Stellplätze in der Tiefgarage.

Die Residenz, etwa im Jahr 1985 erbaut, zählt aufgrund ihrer Lage, Bauqualität und Ausstattung zu den prestigeträchtigsten Anlagen der Gegend. Die Anlage liegt direkt am See und besteht aus drei Gebäuden, die in einen wunderschönen Park von rund 17.000 m² eingebettet sind. Zur Ausstattung gehören ein großer Außenpool mit Solariumbereich, direkter Seezugang und ein privater Hafen sowie Gemeinschaftswaschküchen, eine Sauna, eine großzügige Tiefgarage und Besucherparkplätze.

Dank der privilegierten Lage und der Nähe zu den wichtigsten, fußläufig erreichbaren Dienstleistungen stellt die Wohnung eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz in einem exklusiven Umfeld am Luganersee dar.