Neue Villa, eingebettet ins Grüne

Gelegen im Grünen und in der Ruhe des Wohnviertels Breganzona, erhebt sich diese elegante, moderne Villa auf einem terrassierten Grundstück von ca. 1’442 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt. Die Gegend wird für ihre hohe Lebensqualität und exzellente Erreichbarkeit geschätzt: In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Supermärkte sowie zahlreiche naturnahe Wanderwege. Die Autobahn und alle wichtigen Infrastrukturen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die 2025 vollständig renovierte Villa besticht durch ein bis ins kleinste Detail durchdachtes Design und verbindet zeitgenössische Architektur, Funktionalität und helle Räume für hohen Wohnkomfort. Die Wohnfläche von ca. 386 m², ergänzt durch 33 m² Terrassen, ist großzügig und gut organisiert aufgeteilt.

Der Wohnbereich empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einem geräumigen Wohnzimmer, einem Essbereich mit Gartenblick und einer separaten, modernen und voll ausgestatteten Küche führt. Große Fensterfronten sorgen für konstante Helligkeit und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, sodass das Außengelände optimal genutzt werden kann.

Der ruhige und lichtdurchflutete Schlafbereich öffnet sich durch Fenstertüren zum Garten und bietet direkten Kontakt zur Natur sowie eine entspannende Atmosphäre. Er umfasst drei großzügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, sowie einen multifunktionalen Raum, der als viertes Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zwei weitere Bäder komplettieren den Schlafbereich.

Im Untergeschoss befinden sich eine ausgestattete Waschküche, ein Technikraum sowie großzügige Mehrzweckräume, ideal als Hobbyraum, Fitnessbereich oder Weinkeller.
Der gepflegte, ebene Garten umgibt die Villa und bietet maximale Privatsphäre sowie perfekte Bereiche für Entspannung und geselliges Beisammensein.

Abgerundet wird die Immobilie durch eine Doppelgarage mit internem Zugang und Außenstellplätze.
Diese Villa stellt eine exklusive Wohnlösung für alle dar, die in einer grünen und privaten Umgebung leben möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten und die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu müssen.