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EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE

 

Einkommensgebäude mit See und Bergblick

Lugano

Ref.

ECS030

Ref.

Lugano

Preis auf Anfrage

Paese:

Paradiso

Tipo di Immobile:

Stabiles Einkommen

Prezzo di Vendita:

CHF 1'590'000.-

Metratura (mq)

134

Stanze

3

Bagni

3

Posti Auto

2

Giardino (mq)

500

Numero di Riferimento:

ECC040

Descrizione Generale:

In Lugano Paradiso verkaufen wir ein ertragsstarkes Wohngebäude, sicherlich eine gute Investitionsmöglichkeit. Die im Jahr 2011 erbaute Eigentumswohnung verfügt über 9 bereits vermietete Wohnungen, sodass ein sofortiger Einnahmefluss gewährleistet ist.
Die Eigentumswohnung besteht aus 4 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 90 m², 4 3,5-Zimmer-Wohnungen von ca. 130 m², alle mit Panoramaterrassen, und einem Penthouse von 230 m² mit einer Dachterrasse von 160 m².
Zur Eigentumswohnung gehören außerdem eine Garage mit 18 Stellplätzen sowie 4 Außenstellplätze.

Dieses Wohngebäude an dominanter Panoramalage mit freiem Blick auf den Golf von Lugano, die Stadt und die umliegenden Berge gilt als eine der sichersten Investitionsmöglichkeiten.
Ein weiteres Element von erheblicher Bedeutung ist der Steuermultiplikator der Gemeinde Paradiso, der zu den niedrigsten im Kanton Tessin gehört und dazu beiträgt, die Investition interessanter zu machen.

Informazioni Aggiuntive:

Capozzi, Mariano BK 88888

Mandat excl. 3,5 % , verbale con UL

VP: 17'500'000 CHF

Via Guidino, 23, Paradiso

Visite su richiesta. Sig Capozzi o Tariq

Appartamenti tutti affittati. INCASSO ANNUO NETTO 445.000.-

Adresse

Kontakt

Via Guidino 29

6900 Paradiso

Tessin, Schweiz

+41 91 985 20 50

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