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22. Ampio appartamento con giardino e vista lago a Ruvigliana, Lugano-Castagnola
In un piccolo stabile situato alle pendici del Monte Bré di Lugano, in una posizione collinare e panoramica, con vista lago, monti e città di Lugano, vendiamo un appartamento di 5 ½ locali, con belle terrazze panoramiche e giardino. L' appartamento dispone inoltre di un garage per un'auto, di un posto auto esterno, e di una cantina. Lo stabile offre come parti comuni la lavanderia.
Rinomata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione tra l'Italia e l'Europa Orientale e all'alta concentrazione di banche e imprese commerciali.
Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un'offerta culturale variegata per tutto l'anno.
Lugano è raggiungibile mediante Intercity o tramite autostrada oppure con l'aereo. L'aeroporto di Agno è a 4 km, l'aeroporto di Milano Malpensa a 45 km, il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km.
Uno dei due monti di Lugano è il Monte Brè, zona ben soleggiata, esposta a sud, con una vista panoramica da cartolina, su città, lago e montagne.
Il Monte Brè appartiene a Lugano ed è collegato al centro cittadino dai mezzi pubblici.
Descrizione dell'oggetto
Lo stabile è situato sulle pendici verdissime del Monte Brè, in una delle zone più belle ed esclusive dell'area di Lugano-Castagnola.
L'appartamento in vendita è l'unione di due PPP ed ha una superficie abitabile di ca. 240 m² così disposta: ingresso, soggiorno-pranzo con camino centrale, cucina, toilette per ospiti, studio-biblioteca, ripostiglio, disimpegno, camera padronale con bagno, tre camere, due bagni, disimpegno, salotto-studio con camino, e due spaziose terrazze panoramiche con vista lago, di cui una con camino.
La terrazza è collegata al grazioso giardino privato, ben piantumato, con pergola e arredi.
L'appartamento è stato rinnovato nel 2011 con materiali di qualità, parquet per pavimentazioni nella zona notte, travertino nella zona giorno, marmo per rivestimenti, aria condizionata nelle camere, due ingressi separati e distinti, impianto d'allarme, impianto irrigazione, ecc.
L'appartamento dispone di un garage privato, di un posto auto esterno, e di una comoda cantina.
Lo stabile offre una lavanderia comune, mentre l'appartamento dispone anche di un bagno-lavanderia privato.
La facilità con la quale si può raggiungere il centro città, la fermata dei mezzi pubblici, un comodo parcheggio di fronte all'immobile, e la funicolare per Cassarate a solo 100 metri di distanza, rendono sicuramente ancora più interessante l'ubicazione di questo appartamento.
Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 2'200'000.- inclusi garage e posto auto esterno.
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
