Details

Location: Montagnola
Floorspace34.85 m²
Surface Area137.50 m²
Terrace35.65 m²

68. Appartamento con terrazza panoramica a Montagnola

A Montagnola in una palazzina di recente costruzione, ubicata in posizione tranquilla e panoramica, vendiamo un appartamento di 4 ½ locali, con superficie abitabile di ca., 137.50 m², bella terrazza panoramica di ca., 35.65 m², lavanderia privata, cantina, ampio locale hobby e 2 posti auto nella autorimessa. La residenza è composta da 5 appartamenti,  ed offre come parti comuni un bel giardino curato, una comoda autorimessa e ampi spazi di servizio.  La posizione della residenza consente di raggiungere la Scuola Americana-TASIS a piedi, con una passeggiata di ca. 10 minuti.  

 

Sulla parte Ovest del Lago di Lugano, si affaccia il lato Sud  della Collina d’Oro che nella parte più alta ospita il paese di Montagnola, mentre degradando verso il lago, ospita piccoli e graziosi paesini situati in posizioni meravigliose con bella vista lago e monti, come Orino, Carabietta, Montagnola Lago.

Montagnola dista  5 km dalla città di Lugano quindi in macchina si possono raggiungere velocemente, sia il centro di Lugano, che Agno dove si trova l’aeroporto.

Montagnola ha un centro storico molto bello ed interessante, con il complesso storico della Casa Camuzzi, che nella Torre ha inserito un piccolo ma importante Museo Hermann Hesse.

Casa Camuzzi è una testimonianza reale del prestigioso lavoro degli architetti ticinesi nella San Pietroburgo dell’Ottocento.

La zona offre diverse possibilità di passeggiate ed escursioni turistiche, oltre che la possibilità di praticare diversi sport, è quindi ideale per una buona qualità della vita.

 

 

Descrizione dell'oggetto

La palazzina è stata costruita nel 2010  in posizione panoramica con vista lago-monti.  

La costruzione segue il terrazzamento del terreno ed è disposta su 3 livelli fuori terra, uno interrato di servizio con cantine, lavanderie, locali hobby, locale riscaldamento e locale disponibile e uno seminterrato ad uso autorimessa.    

La palazzina ha solo 5 appartamenti, due disposti al piano terra, due al primo piano e l’attico che occupa interamente il secondo piano.

L’appartamento in vendita è al piano terra ed ha superficie abitativa così disposta: ingresso, guardaroba, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina accessoriata, toilette per ospiti, disimpegno, ampia camera padronale con bagno, due camere,  bagno,  e bella terrazza panoramica con parziale vista lago-monti.     

Le rifiniture sono state curate nei dettagli con l’utilizzo di materiali di pregio, parquet per pavimentazioni, grès porcellanato per pavimenti e rivestimenti dei bagni, granito per il rivestimento della cucina,  granito cresciano per la pavimentazione della grande terrazza, etc.   

L’appartamento dispone al piano interrato di una lavanderia privata, una cantina e un grande locale hobby.

Nella autorimessa al piano seminterrato sono assegnati all’appartamento 2 posti auto.

La residenza offre come parti comuni un bel giardino curato.

La residenza è ubicata a breve distante dalla Scuola Americana e  poco distante da negozi come farmacia, studio medico, ufficio postale, banca, negozi di generi alimentari, bar e ristoranti.

Con l’auto, partendo da Montagnola, si raggiungono in ca. 10 minuti il centro città di Lugano, l’aeroporto, la stazione ferroviaria ed i raccordi autostradali.

 

Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 1'650'000.-      

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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