Elegante villa con vista sul lago e giardino

In posizione panoramica fronte lago, questa spaziosa proprietà sorge su un terreno di circa 975 m² e offre una superficie abitabile di circa 384 m², distribuita su due appartamenti indipendenti: una residenza padronale al primo piano e un appartamento per gli ospiti al piano giardino.

L’abitazione principale si distingue per gli ambienti ampi e luminosi e comprende una cucina con zona pranzo, un salotto, un soggiorno, uno studio, quattro camere da letto e un’ampia sala da bagno. Terrazzo coperto e balconi completano gli spazi, offrendo piacevoli affacci sul panorama circostante.

Al piano giardino, l’appartamento per gli ospiti dispone di una zona giorno open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno, con accesso diretto al giardino e vista lago. La zona notte comprende tre camere da letto e due bagni, oltre a un ripostiglio e ai locali tecnici. L’accesso interno conduce inoltre ai due garage, con spazio per due automobili.

La proprietà è stata oggetto di un’importante ristrutturazione nel 2020, durante la quale particolare attenzione è stata dedicata alla qualità dei materiali e alla cura delle finiture.

Grazie alla generosa metratura, alla doppia unità abitativa e alla posizione privilegiata, questa casa rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa di vacanza, offrendo versatilità e comfort per la vita quotidiana o per accogliere familiari e ospiti.

La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi negozi, ristoranti e mezzi pubblici, mentre le scuole si trovano a circa cinque minuti a piedi. Lavena Ponte Tresa offre inoltre una suggestiva passeggiata lungolago, ideale per godere del paesaggio e della bellezza del Lago di Lugano, tra la sponda italiana e quella svizzera.

Al prezzo di vendita va aggiunto il 4% + IVA per le commissioni di intermediazione.