EMERALD CASA
LUXURY REAL ESTATE
1982
Descrizione
In una delle zone più rinomate di Collina d’Oro, questo appartamento di 2.5 locali di nuova costruzione si distingue per le sue finiture di alta qualità e gli ambienti luminosi.
La zona giorno è ampia e ben distribuita, con cucina a vista e soggiorno-pranzo, armoniosamente collegati alla terrazza di 39m² giardino privato di circa 225m², creando un ambiente ideale per vivere interno ed esterno in totale continuità.
La camera matrimoniale è accogliente e confortevole, completata da un bagno elegante con vasca e doccia. Il pavimento in parquet aggiunge calore e raffinatezza agli ambienti, mentre gli scorci sul lago offrono una piacevole sensazione di apertura e luminosità.
La residenza è immersa in un contesto tranquillo e privilegiato, a pochi minuti di auto dal centro di Lugano e dalla Scuola Americana (TASIS).
Completa l'offerta un posteggio in autorimessa al prezzo di CHF 60’000.-.
Località
Arasio, rinomata frazione residenziale di Collina d’Oro, è caratterizzata da un contesto tranquillo e prestigioso, con eleganti residenze immerse nel verde e scorci discreti sul lago. La zona combina riservatezza e comodità: il centro di Lugano e la Scuola Americana (TASIS) sono raggiungibili in pochi minuti di auto.
Collina d’Oro è inoltre fiscalmente vantaggiosa, grazie a un moltiplicatore comunale tra i più bassi del Cantone Ticino (60%).
Caratteristiche Immobile
Codice immobile
ECA067
Tipo di residenza
Residenza primaria
Superficie abitabile
103
Camere da letto
1
Bagni
1
Posti auto
1
Tipologia di immobile
Appartamento
Caratteristiche interne
✦ Finiture di alta qualità
✦ Pavimenti in parquet
✦ Cucina a vista
✦ Zona giorno con soggiorno e sala da pranzo
✦ Bagno con vasca e doccia
Caratteristiche esterne
✦ Giardino privato di circa 225 m²
✦ Terrazza di 39 m²
✦ Scorci sul Lago di Lugano
✦ Un posto auto in autorimessa
✦ Vicino alla TASIS