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EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE​

1982

EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE​

1982

Casa plurifamiliare con ampio giardino a Comano

CHF 2'100'000.-

Comano, Comune di Lugano

Camere: 

8

 |   Bagni: 

3

 |    Superficie abitabile :

462 m²

Camere: 

8

 |   Bagni: 

3

Superficie abitabile :

462 m²

Stabile a reddito, Residenza primaria

Descrizione

La proprietà comprende tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di uno spazio esterno ad uso esclusivo. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di regolari interventi di manutenzione e rinnovamento, mantenendosi in ottimo stato di conservazione.

Completano la proprietà un ampio giardino terrazzato, tre garage singoli e un posto auto esterno per gli ospiti.

Attualmente i tre appartamenti sono locati, rendendo l'immobile un'interessante opportunità d'investimento con redditività immediata. Al tempo stesso, la sua configurazione offre la possibilità di riunire le unità abitative, creando un'ampia residenza unifamiliare ideale per una grande famiglia.

Località

Comano è un tranquillo comune residenziale alle porte di Lugano, apprezzato per il suo contesto curato e la vicinanza ai principali servizi. La posizione consente di raggiungere rapidamente il centro città, pur offrendo un'atmosfera riservata e piacevole. Grazie al buon collegamento con le principali vie di comunicazione e alla presenza di scuole e infrastrutture, rappresenta una località ideale per chi desidera coniugare comfort, tranquillità e praticità nella vita quotidiana.

Caratteristiche Immobile

Codice immobile

ECS088

Tipo di residenza

Residenza primaria

Superficie abitabile

462

Camere da letto

8

Bagni

3

Posti auto

4

Tipologia di immobile

Stabile a reddito

Caratteristiche interne

✦ Tre appartamenti indipendenti

✦ Ampie superfici abitative

✦ Immobile regolarmente mantenuto e ammodernato

✦ Possibilità di unire le unità abitative in un'unica residenza

Caratteristiche esterne

✦ Ampio giardino terrazzato di 921 m²

✦ Spazi esterni esclusivi per ciascun appartamento

✦ Tre autorimesse singole

✦ Posteggio esterno per ospiti

Codice di Riferimento:

ECS088

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