Dettaglio

Luogo: Melide
Superfice utile15 m²
Superficie abitabile145 m²
Terrazza195 m²

3. Attico duplex con grandi terrazze sul lago di Lugano a Melide

A Melide in una bella Residenza affacciata sul lago di Lugano, vendiamo un attico duplex , con una superficie di ca. 145 m²,  con tre grandi terrazze panoramiche e giardino privato, due cantine e due posti auto nella autorimessa. La Residenza offre come parti comuni, una bella piscina coperta con locali di servizio, sala fitness, sauna, una autorimessa, e una particella di terreno direttamente al lago con accesso privato su cui insistono un grotto con zona grill, una pergola e una toilette con doccia.

A circa 6 km da Lugano, ben collegata a questa vivace, giovane ed agiata metropoli del Canton Ticino grazie alla rete stradale (automobile e autobus), a quella ferroviaria e tramite la navigazione sul lago, sorge Melide, antico villaggio di pescatori e punto di attracco del traghetto, in uno storico punto di passaggio che dal Lago di Lugano conduce in direzione Sud.

Melide, con la pittoresca zona del lungolago, con i piccoli alberghi e ristoranti le cui terrazze si estendono fino all'acqua, ha conservato la pace e la tranquillità di un tempo. Non mancano tuttavia le moderne comodità come negozi, supermercati e studi medici.

 

Descrizione dell'oggetto

La Residenza si trova a breve distanza dal centro di Melide in direzione Morcote, ed ospita 14 soluzioni abitative.

La costruzione è stata realizzata a terrazze su un pendio posto sopra il lago di Lugano,  offrendo una vista aperta a 180° sul lago e sulle montagne circostanti.

Lo stile architettonico è moderno con grandi finestre affacciate sul lago e ampie terrazze giardino.    

L'attico ha una superficie abitabile di ca., 145 m² disposta su due livelli e tre terrazze-giardino di ca. 195 m².

Al primo piano la superficie è così disposta:  atrio d'ingresso, disimpegno, camera padronale con grande bagno e guardaroba, camera, grande terrazza panoramica e scala importante che collega al secondo piano.

Al secondo  piano la superficie è così disposta: soggiorno-pranzo con camino, cucina, veranda, toilette per ospiti, ripostiglio, grande terrazza panoramica-giardino, e scala esterna che collega alla terrazza tetto con fioriere, privata.

Le rifiniture sono state eseguite con materiali di buona qualità, parquet e monocotture per pavimenti, marmi e graniti  per rivestimenti  bagno e cucina, grandi vetrate in ogni locale, che si aprono sulle  terrazze con vista sul lago di Lugano e monti circostanti.  

L'attico  dispone inoltre di due posti auto nella autorimessa e di due cantine.

La Residenza offre come parti comuni una grande piscina coperta con sauna e locali di servizio, una autorimessa, locali lavanderia e un terreno direttamente a lago. 

Il terreno a lago offre un giardino molto curato e attrezzato con arredi da giardino, una pergola, un grotto con zona grill, toilette e doccia.

La Residenza è collegata al terreno a lago con un sottopasso a cui si accede tramite l'autorimessa. 

La rigogliosa vegetazione con palme, rododendri, azalee, e magnolie e le ampie fioriere che delimitano ogni terrazza, donano alla Residenza un aspetto curato, piacevole ed elegante, ideale per chi ama un elevato stile di vita.

 

Il prezzo di vendita  dell'attico è di CHF. 1'400'000.-  + CHF. 100'000.- per  due posti auto nella autorimessa.

L'attico è vendibile sia come Residenza Primaria che come Residenza Secondaria. 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

top