Dettaglio

Luogo: Lugano
Superfice utile8 m²
Superficie abitabile67 m²

57. Nuovo elegante 2,5 locali a pochi passi dal lungo lago a Lugano

A pochi metri dal Lago di Lugano, vicino al grazioso Parco Florida ed ai principali luoghi di interesse urbano, è ubicata la  palazzina residenziale Gabbiano. La posizione è privilegiata ed esclusiva e permette di raggiungere a piedi il centro storico e il cuore della vita cittadina di Lugano.   In questa residenza vendiamo un appartamento nuovo di 2,5 locali con finiture di alto Standing e arredi di design, una cantina e un posto auto nella autorimessa.

Già menzionata nel VI. Secolo come piazza di scambio per le merci,  attualmente Lugano è una metropoli culturale e commerciale del Ticino, grazie al suo clima mite e alla sua bellezza paesaggistica, grazie alla sua funzione culturale di ponte verso l'Italia e il vicino oriente e grazie alla sua forte concentrazione di banche e di imprese commerciali.

Lugano è una città benestante e dinamica con un'estesa, moderna infrastruttura e con l'offerta di molteplici manifestazioni culturali per tutto l'arco dell'anno. Inoltre Lugano è soprattutto luogo di residenza (molto raffinato) dove l'economia è più rilevante del turismo. Attualmente Lugano è la terza più importante piazza finanziaria e commerciale della Svizzera e da alcuni anni anche una moderna e orgogliosa città universitaria.

Lugano è facilmente raggiungibile con l'intercity o l'autostrada o l'aereo. L'aeroporto di Agno dista 4 Km, quello di Milano-Malpensa 45 Km e il campo da Golf di Magliaso 6 Km.

 

Descrizione dell'oggetto

La costruzione finita nel 2017, ha la superficie disposta su 8 piani di cui quattro fuori terra, due seminterrati, e due interrati ad uso autorimessa, tutti i piani sono serviti da ascensore e scale.

La palazzina è composta da 13 appartamenti.

L'appartamento in vendita è ubicato al quarto piano-piano rialzato, rispettivamente piano ingresso principale della residenza. 

L'appartamento ha una superficie abitabile di ca. 67 m² così disposta:  ingresso,  comoda zona pranzo con vista sul parco Florida, angolo studio, cabina guardaroba di servizio, cucina aperta superaccessoriata, soggiorno con camino e parziale vista lago, camera da letto con bagno "en suite" completo con doccia con cromoterapia e cabina armadio attrezzata.

Le finiture sono state curate nei minimi dettagli ed eseguite con materiali di pregio, pavimentazione in parquet rovere in tutto l'appartamento,  riscaldamento a serpentine regolabile,  impianto autonomo raffrescamento in tutti i locali con due zone indipendenti differenziate, videocitofono,

porta blindata, cassaforte, elettrodomestici di nuova generazione, frigo/congelatore, forno, lavastoviglie, piano cottura induzione, e parete attrezzata in cortein con camino bioetanolo.  

L'appartamento dispone di arredi e materiali moderni di alto standing, scelti accuratamente per rendere gli spazi confortevoli ed eleganti, e per godere a pieno della luminosità e della vista aperta verso il Lago e Paradiso delle varie vetrate.  

L'appartamento dispone inoltre di una cantina e di un posto auto nell'autorimessa.

La residenza offre come parti comuni un giardino curato, un locale lavanderia e una comoda autorimessa.

La posizione strategica della Residenza, a pochi passi dal nuovo centro culturale LAC e dalla Via Nassa, nelle immediate vicinanze di banche, scuole, negozi, mezzi pubblici ed a breve distanza dai principali collegamenti stradali, autostradali e dalla stazione treni di Lugano, rende questo appartamento esclusivo.  

 

Prezzo di vendita richiesto CHF. 785'000.-

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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