Dettaglio

Luogo: Aldesago - Lugano - Castagnola
Superfice utile15 m²
Superficie abitabile150 m²
Balcone2 m²
Terrazza15 m²

11. Appartamento con spettacolare vista lago ad Aldesago-Lugano-Castagnola

Sulle pendici del Monte Bré, in una residenza ubicata in posizione panoramica, vendiamo un appartamento con spettacolare vista sul lago, monti e città di Lugano.    L'appartamento ha una superficie di ca. 150 m² disposta su due livelli e dispone di due posti auto interni e di una cantina. La Residenza offre come parti comuni una bella piscina all'aperto con area relax, un locale fitness, una autorimessa e posti auto esterni per ospiti.

Rinomata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale del Canton Ticino, grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione tra l'Italia e l'Europa Orientale e all'alta concentrazione di banche e imprese commerciali.

Lugano è una città giovane e agiata, dotata di infrastrutture moderne e di un'offerta culturale variegata per tutto l'anno. Lugano è centro residenziale (molto prestigioso) in cui l'economia è più importante del turismo; Lugano è oggi il terzo centro finanziario e commerciale per importanza della Svizzera e da alcuni anni ospita con orgoglio una Università.

Lugano è raggiungibile mediante Intercity o tramite autostrada oppure con l'aereo. L'aeroporto di Agno è a 4 km, l'aeroporto di Milano Malpensa a 45 km, il campo da golf di Magliaso si trova a 6 km.

Uno dei due monti di Lugano è il Monte Brè: è una zona soleggiata della Svizzera, esposta a sud, con una vista panoramica da cartolina sulla città, sul lago e sulle montagne fino alle Alpi del Monte Rosa. Il Monte Brè appartiene a Lugano ed è collegato al centro cittadino dai mezzi pubblici.

 

Descrizione dell'oggetto

La Residenza è stata costruita tra il 1999 e il 2001 su un grande terreno panoramico, che negli anni passati ospitava un grande albergo.

La Residenza è composta da due costruzioni di diverse dimensioni, l'appartamento in vendita è ubicato nella costruzione più piccola la cui superficie è disposta su quattro piani fuori terra e due  seminterrati, uno ad uso autorimessa e uno ad uso cantine, lavanderia e locali tecnici.   

L'appartamento duplex è ubicato al secondo e terzo piano-ultimo piano, ed ha una superficie abitabile di ca. 150 m².

Al secondo piano-piano ingresso la superficie è così disposta: ingresso, spazio guardaroba, locale lavanderia, disimpegno, soggiorno-pranzo con cucina aperta, due ampie terrazze panoramiche, disimpegno, camera con balcone, bagno, e scala che collega al piano superiore.

Al terzo-ultimo piano la superficie è così disposta: soppalco aperto sul soggiorno, camera padronale con armadiature  e grande bagno completo e due ampi solai ad uso ripostigli.

Le rifiniture sono state eseguite con materiali di qualità, parquet per pavimentazioni camere, monocotture per pavimenti e rivestimenti, marmi per rivestimenti bagni e cucina, tapparelle elettriche, cucina superaccessoriata, tende da sole, vasca idromassaggio, soffitto con travi lignee a vista, ecc.  

La costruzione è caratterizzata da pareti a vetrate e da ampie terrazze che godono sia di un'ottima esposizione al sole che di una stupenda vista sul lago di Lugano.  

L'appartamento dispone inoltre di due posti auto nell'autorimessa e di una cantina al piano seminterrato. 

L'appartamento può essere venduto sia come Residenza Secondaria-Vacanze che come Residenza Primaria.

 

Prezzo di vendita CHF. 1.950.000.-  

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

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