Dettaglio

Luogo: Melide - Lugano
Superfice utile6 mq
Superficie abitabile266 mq
Balcone8 mq
Giardino17'000 mq
Terrazza70 mq

10. Attico Duplex con terrazze e stupenda vista sul lago di Lugano

A Melide, in una residenza sul Lago di Lugano, vendiamo un attico duplex  di 6,5 locali di ca. 266  m² con terrazze di ca. 80 m², due cantine, e due posto auto nella autorimessa sotterranea e un posto barca in affitto  nel porticciolo privato. La Residenza costruita su un terreno-parco di ca., 17.000 m2 dispone inoltre di una grande piscina all’aperto, di un accesso diretto al lago con spiaggia con un fronte di ca. 280 metri, di un porticciolo privato, di cantine,  lavanderie e saune, di una grande autorimessa e un ampio piazzale con posteggi per ospiti.

 

 

A circa 6 kmda Lugano, ben collegata a questa vivace, giovane ed agiata metropoli del Canton Ticino grazie alla rete stradale (automobile e autobus), a quella ferroviaria e tramite la navigazione sul lago, sorge Melide, antico villaggio di pescatori e punto di attracco del traghetto, in uno storico punto di passaggio che dal Lago di Lugano conduce in direzione sud.

Melide, con la pittoresca zona del lungolago, con i piccoli alberghi e ristoranti le cui terrazze si estendono fino all’acqua, ha conservato la pace e la tranquillità di un tempo.

Non mancano tuttavia le moderne comodità come negozi, supermercati, studi medici e un lido ben attrezzato, dove il Comune organizza molte attività di svago per gli abitanti e per i turisti.

 

 

 

La Residenza Villa Maria Park è stata costruita nel 1985 ca.  ed è una delle residenze più prestigiose per posizione, qualità e dotazioni. È composta da  3 edifici collegati tra loro da una grande autorimessa sotterranea.   

L'attico si sviluppa al terzo e quarto  piano della palazzina A, ed ha una superficie di circa 266 m² con due ingressi raggiungibili sia tramite scale che con ascensore

Al terzo piano la superficie è così disposta: ampio ingresso, disimpegno, soggiorno con camino e zona pranzo, cucina aperta, ampia terrazza con vista sul lago di Lugano e sul parco ben curato del complesso residenziale, camera ospiti con balcone, bagno, lavanderia,  locale disimpegno con armadiature e scala che collega al quarto piano.

Al quarto piano la superficie è così disposta: ampio disimpegno con armadiature, camera padronale con camino, locale guardaroba, ampia terrazza con vista lago di Lugano e parco, camera con balcone, bagno completo con sauna,  e camera-studio.  

L’attico è stato completamente ristrutturato nel 2015/2016 e le rifiniture sono state curate nei dettagli ed eseguite con materiali di qualità, marmo, resina e parquet per pavimenti, grandi vetrate panoramiche, accessori di design, locale guardaroba accessoriato, ecc.

L'attico dispone di due cantine, di due posti auto nella autorimessa, e un posto barca in affitto nel porticciolo privato.

La Residenza offre come parti comuni un grande parco, una bella zona con grande piscina all’aperto e zona solarium-relax, una spiaggia a lago, un piccolo porticciolo privato, lavanderie, locali sauna, una grande autorimessa e un ampio parcheggio ospiti.

La posizione della Residenza con il bellissimo parco affacciato sul lago, la comodità di avere negozi di generi di prima necessità raggiungibili a piedi in pochi minuti, rendono l’attico una soluzione ideale sia per vacanze che per primaria residenza.

Melide è posizionata in un punto strategico per chi deve raggiungere a mezzo autostrada le città di Lugano, Zurigo, Milano e Como, ottimi sono anche i collegamenti con i servizi ferroviari e con gli autobus.

 

Il prezzo di vendita richiesto per l’attico è di CHF 3'060'000. + CHF. 160'000.- per due posti auto nell’autorimessa.

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

 

 

 

 

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