Dettaglio

Luogo: Coldrerio - Mendrisio
Superfice utile70 mq
Superficie abitabile880 mq
Giardino2001mq
Terrazza50 mq

11. Grande Villa moderna con piscina a Coldrerio - Mendrisio

E’ una proprietà particolare, ubicata su una collina tra le più residenziali ed esclusive del Mendrisiotto, che si affaccia sulla tenuta della Scuola Agricola Cantonale tra campi di grano, serre e vigneti, con ottima  esposizione solare e privacy. La posizione della villa è strategica perché dista 7 minuti da Mendrisio, 20 minuti da Lugano e 40 minuti da Milano.

 

Il Comune di Coldrerio è situato a sud del Canton Ticino, nel Mendrisiotto. Confina a nord con Castel San Pietro e Mendrisio, ad ovest con Mendrisio e Novazzano, a sud con Balerna e ad est con Castel San Pietro.

Il territorio è caratterizzato da boschi, prati, campi, pascoli ed ha  un insediamento abitativo principalmente fatto di soluzioni monofamiliari e bifamiliari di qualità.

La Valle della Motta e il Suo omonimo Parco sono un mosaico di ambienti naturali diversificati quali boschi, corsi d'acqua, zone umide, stagni, praterie, siepi naturali, campi, con innumerevoli specie vegetali e animali e sono una vera oasi di biodiversità.

A breve distanza è situata Mendrisio che è il capoluogo del distretto ed è anche chiamato “Il Magnifico Borgo” per la bellezza del suo centro storico.

Mendrisio si estende tra le pendici del Monte Generoso e del Monte San Giorgio (UNESCO WHL), con un paesaggio ricco di vigneti, di numerose cantine vinicole, d’interessanti spazi culturali, di grandi centri commerciali con negozi di firme internazionali, e il Casinò che attirano molti turisti.

 

 

 

L’ampia e moderna Villa con una superficie di oltre 950 m², è stata costruita su un terreno terrazzato di circa 2001 m².

La villa è composta, da 10 locali, 6 bagni, due grandi terrazze, una zona palestra e locali svago  e dispone di una grande piscina esterna riscaldata, con zone solarium e relax. 

La villa è stata completamente ristrutturata ed ampliata, nell'anno 1999/2000, e la superficie si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scale interne.

La villa dispone di un doppio ingresso, uno che conduce direttamente al piano zona giorno-piano giardino, e uno che conduce all’ampio disimpegno antistante la zona notte cui si accede  o tramite ingresso direttamente dal garage o separatamente dall’esterno con una doppia chiusura di sicurezza cancello/porta.    

I lavori di ristrutturazione sono stati curati nel dettagli ed eseguiti con materiali di pregio.

La scelta dei materiali è stata frutto di una accurata selezione, attenta non solo alla qualità ma anche al design.

Gli esterni sono rigorosamente bianchi con porte e finestre incorniciate in acciaio.

Le ampie vetrate garantiscono una bella luminosità ai locali e permettono di godere della bellezza del giardino piantumato con cura e arricchito da una grande piscina posizionata nella parte più bassa del giardino.

La piscina è riscaldata ed ha attorno belle zone relax, arricchite con arredi da giardino che godono di assoluta privacy.  

La villa dispone inoltre di un appartamento ospiti o personale di servizio, di cantine climatizzate, guardaroba, locali tecnici, cantina vino, cella frigorifera, caveau, impianti tecnologicamente avanzati e ricercati per ogni esigenza: A/C, Allarme, luci perimetrali, ecc.

Completano la villa un garage per due auto importanti, un piccolo garage/ripostiglio per biciclette o moto e un grande piazzale antistante la villa con 3 / 4 posteggi esterni.

 

Il prezzo di vendita richiesto è su richiesta

 

Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.

 

 

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