Dettaglio
39. Appartamento Duplex nuovo 5.5 locali con giardino e vista lago a Lugano Paradiso
In posizione collinare, nel quartiere residenziale di Paradiso, con imprendibile vista sul Lago di Lugano e monti circostanti, vendiamo un appartamento duplex nuovo di 5,5 locali, con bella terrazza panoramica, giardino, due posti auto e cantina. La Residenza offre importanti servizi, una Boutique Hotel 5 stelle, una grande SPA, giardini curati e panoramici, una grande autorimessa e una grande piscina coperta.
Rinomata già nel VI secolo come centro mercantile, Lugano è considerata oggi la metropoli commerciale e culturale del Canton Ticino grazie al suo clima favorevole e alla sua posizione incantevole dal punto di vista paesaggistico, grazie alla sua funzione di intermediazione tra l’Italia e l’Europa Orientale e all’alta concentrazione di banche e imprese commerciali.
A sud di Lugano, nelle sue immediate vicinanze, si trova il comune di Paradiso.
Oggi le due località si presentano, dal punto di vista edilizio, come un'unica città e la passeggiata che corre lungo il lago unisce i due comuni. Non è possibile distinguere dove termina l'uno e inizia l'altro. Lugano e Paradiso, tuttavia, sono due città indipendenti. Lugano conta circa 53.000 abitanti e Paradiso circa 4.500. Negli ultimi decenni Paradiso si è affermato come comune benestante con un reddito pro capite superiore alla media, grazie anche all’insediamento di grandi aziende come Fiat-Holding oppure Prada Holding e alla presenza di molti hotel, tutte strutture alberghiere a cinque stelle.
Paradiso offre l’aliquota fiscale più favorevole del Ticino.
Paradiso approfitta della buona raggiungibilità della città di Lugano (autostrada, ferrovia, aeroporto Agno, aeroporto Milano-Malpensa 45 km), senza risentire degli effetti negativi del traffico.
La residenza è stata costruita su un terreno terrazzato di circa 17.200 m² alle pendici del San Salvatore.
Le due costruzioni posizionate nella parte alta di Paradiso godono di un panorama splendido sul golfo di Lugano, sulla città e sul ramo del lago che dal Monte Bré si apre verso Porlezza-Italia.
L’appartamento duplex in vendita è ubicato al piano terra e al primo piano ed ha una superficie abitabile di ca. 252.1 mq con 35.1 m² di terrazze e 129.7 m² di giardino.
Al piano terra la superficie è così disposta: ampio ingresso, soggiorno pranzo, cucina aperta, dispensa, toilette ospiti, lavanderia, cantina, scala interna e ascensore che collegano al piano superiore, terrazza coperta e giardino.
Al piano superiore la superficie è così disposta: disimpegno, camera padronale con bagno in suite, terrazza vista lago, camera con bagno in suite, disimpegno, bagno, due camere, terrazza coperta e giardino.
L’appartamento duplex attualmente è al grezzo e permette una personalizzazione a seconda delle esigenze dell’acquirente, sia per la scelta dei materiali, come da capitolato, che per i dettagli delle finiture.
L’appartamento viene venduto finito.
L’appartamento dispone di due ingressi separati, uno con ascensore dedicato con chiave, che dal garage arriva direttamente nell’appartamento sia al piano inferiore che superiore e l’altro tramite le scale comuni.
La Residenza dispone di una piccola Boutique Design Hotel, di un ristorante con terrazza panoramica, di un’ampia SPA & Wellness con piscina coperta e di una grande autorimessa.
Dalla Residenza si raggiungono in 5 minuti con l’auto il lungo lago di Lugano e il centro di Lugano, in 10 minuti la Scuola Internazionale TASIS.
Il prezzo di vendita richiesto è di CHF. 2'650'000.- più posteggi CHF 77'000
Tutte queste indicazioni sono state raccolte in base agli elementi forniti dal venditore, tuttavia senza garanzia e responsabilità. Salvo il venduto e salvo le modifiche di prezzo.
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