Nuova Villa immersa nel verde

Situata nel verde e nella tranquillità del quartiere residenziale di Breganzona, questa elegante villa moderna sorge su un terreno terrazzato di circa 1’442 m² e si trova a pochi minuti dal centro di Lugano. La zona è apprezzata per la qualità della vita e l’eccellente accessibilità: nelle immediate vicinanze si trovano scuole pubbliche e private, mezzi pubblici, supermercati e numerosi sentieri immersi nella natura. L’autostrada e tutte le principali infrastrutture si raggiungono in pochi minuti.

Completamente ristrutturata nel 2025 con un progetto curato nei minimi dettagli, la proprietà combina design contemporaneo, funzionalità e ambienti luminosi per un comfort abitativo di alto livello. La superficie abitabile di circa 386 m², oltre a 33 m² di terrazze, è distribuita in spazi ampi e ben organizzati.

La zona giorno accoglie con un elegante ingresso che conduce a un ampio soggiorno, una sala da pranzo con vista sul giardino e una cucina abitabile separata, moderna e perfettamente attrezzata. Le ampie vetrate garantiscono una luminosità costante e creano continuità tra interno ed esterno, permettendo di vivere al meglio lo spazio esterno.

La zona notte, silenziosa e luminosa, si affaccia sul giardino attraverso porte finestre che offrono un contatto diretto con il verde e un’atmosfera rilassante. Comprende tre camere spaziose, tra cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre a un locale multifunzionale utilizzabile come quarta camera, studio o sala hobby. Due ulteriori bagni completi servono le altre stanze.

Al piano inferiore si trovano una lavanderia attrezzata, un locale tecnico e ampi spazi polivalenti ideali per una sala hobby, una palestra o una cantina vini.
Il giardino, curato e pianeggiante, avvolge la villa offrendo massima privacy e spazi perfetti per momenti di relax e convivialità.

Completano la proprietà un garage doppio collegato internamente e posti auto esterni.
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa esclusiva per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani e alla vicinanza al centro città.