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Casa con vista lago e potenziale ampliamento

Brusino Arsizio

CHF 790'000.-

ECC060

Camere da letto

2

Bagni

1

Superficie abitabile (m²)

100

Posti Auto

1

Giardino (m²)

Località

550

Brusino Arsizio

La proprietà si sviluppa su un unico piano, offrendo un ingresso accogliente, un’ampia zona giorno caratterizzata da un camino in pietra e una terrazza con vista diretta sul lago. La cucina abitabile è completamente attrezzata e dispone di spazi funzionali. Sono presenti due camere da letto, di cui una con vista lago, e un bagno completo.

Il piano inferiore, non collegato internamente all’abitazione principale ma accessibile tramite scala esterna, ospita locali di servizio quali lavanderia, locale tecnico e un ambiente utilizzabile come hobby o come ufficio. Sempre al piano terra si trova un portico coperto utilizzabile come deposito per attrezzi da giardino, legna, biciclette o moto.

L’ampio giardino pianeggiante offre spazi esterni ben sfruttabili per momenti di relax e per godere della tranquilla vista sul lago.

Un importante valore aggiunto della proprietà è la possibilità di ampliamento: è infatti disponibile un volume edificabile residuo che permette la realizzazione di un ulteriore piano, offrendo così margini di personalizzazione e crescita degli spazi abitativi.

La Proprietà può essere acquistata come residenza primaria o come casa vacanze.
Questa soluzione abitativa è adatta sia come residenza principale sia come casa per le vacanze, garantendo comfort e potenzialità in un contesto paesaggistico piacevole.

Ci contatti per ulterori informazioni!

Codice di questo immobile:

ECC060

Brusino Arsizio

Brusino Arsizio è un tranquillo paesino affacciato sul versante svizzero del lago di Lugano, di fronte a Morcote e a pochi minuti dal confine italiano che conduce a Porto Ceresio, suggestivo borgo lacustre.

Il centro storico, affacciato direttamente sul lago, ha conservato intatto il suo carattere originale, con una breve passeggiata, piccoli ristoranti, negozi e l’imbarcadero. L’area è circondata da boschi di castagno che si estendono fino ai monti circostanti, offrendo numerose possibilità di escursione. Una funicolare collega il villaggio al Monte San Giorgio, patrimonio UNESCO, mentre il lago permette di praticare diverse attività acquatiche.

Negli ultimi anni, attorno al nucleo storico, sono sorte abitazioni moderne e ville abitate tutto l’anno. I principali servizi si trovano a Capolago (4 km), mentre Mendrisio dista circa 10 km e Lugano è raggiungibile in 20 km, sia in auto tramite l’autostrada che con i mezzi pubblici (autobus o battello).

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6900 Paradiso

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