Details
48. Большая вилла с впечатляющим видом на озеро в Кампионе-д’Италия
В расположенной на возвышенной части городка Кампионе(Campione), с которой открывается потрясающий панорамный вид на озеро Лугано и прилегающие горы, продается просторная вилла-новостройка, построенная в современном стиле и оборудованная бассейном на открытом воздухе, гаражом на четыре автомобиля и парковочными местами во дворе.
Кампионе - это маленький итальянский анклав площадью 1,7 км2 с населением 3000 жителей, треть из которых иностранцы; городок расположен на территории Швейцарии в Южном Тичино. Расстояние от Кампионе до южной границы с Италией в направлении Кьяссо составляет 18 километров, до западной границы в направлении Мандрии - всего 14.
В маленьком анклаве Кампионе, расположенном всего в 7 километрах от Лугано, действует швейцарский таможенный режим, а сам городок объединен в единый административный регион с кантоном Тичино. Это является одной из причин, по которым в отношении импорта и экспорта здесь применяется швейцарское законодательство. Кампионе-д'Италия хотя и находится на территории Швейцарии, подведомствен провинции Комо. Кампионе известен своим огромным казино, спроектированным швейцарским архитектором Марио Ботта.
Очень изящно смотрятся маленькие бары и ресторанчики, глядящие на озеро со своих мест на площади. Широкую известность получили привилегии и налоговые льготы, действующие в этом маленьком анклаве и делающие Кампионе налоговым раем Европы.
Описание объекта
Вилла расположена на участке с террасами площадью 1477 м2 в тихой возвышенной местности, с которой открывается панорамный вид на Кампионе-д'Италия.
При строительстве виллы использовались такие материалы, как железобетон, сталь и дерево.
Вилла площадью 820 м2 размещена на трех уровнях, соединенных между собой лестницей и лифтом.
На первом этаже площадью 430 м2 находятся следующие помещения: прихожая, гостевой блок с отдельным входом, кухней, гостиной, спальней и ванной комнатой, холл, три спальни, три ванных комнаты, сауна, фитнес-зал, прачечная, раздевалка и душевая возле бассейна, винный погреб, котельная, а также гараж на 4 автомобиля. По лестнице или с помощью лифта можно попасть на верхние этажи, в сад или к бассейну.
На втором этаже площадью 235 м2 размещены главный вход, комната для гостей с камином, частная гостиная с камином, большая кухня, столовая, гостевой санузел, служебный вход, библиотека или рабочий кабинет, а также выход на террасу и в сад.
На третьем этаже, занимающем площадь 155 м2, размещены холл, гостиная, главная спальня с ванной комнатой, гардеробной и балконом, а также две другие спальни с ванными комнатами и балконом.
При создании интерьера виллы, выполненного с вниманием ко всем деталям, использовались высококачественные материалы, в частности, для напольного покрытия использовались ценные породы дерева, мраморная и керамическая плитка, а также натуральный камень, которым выложены дорожки и область вокруг бассейна. Кухня укомплектована кухонной техникой от лучших производителей.
Весь дом оборудован новейшей бытовой техникой, системами домашней автоматизации, отопления и охлаждения полов, а также современной системой видеонаблюдения и сигнализации.
Даже сегодня Вы можете придать вилле индивидуальные нотки, заменив напольное покрытие или обшивку стен.
Сад выполнен в виде разноуровневых террас и засажен местными растениями. В саду находится огромный бассейн под открытым небом размером 12 м х 4 м с релакс-зоной, где Вы можете насладиться уединением и сказочным видом.
Вилла доступна для передачи в конце весны 2016 года.
Цена по запросу.
Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями, предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется. Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.
