Details

Район: Lavena Ponte Tresa
Общая площадь52 m²
Жилая площадь370 m²
сад4000 m²
терраса15 m²

49. Старинный особняк на берегу озера в Лавена Понте Треза.

Введение: В Лавена Понте Треза , в привилегированном месте на берегу озера Лугано-Черезио , мы продаем красивую старинную Виллу  построенную в 1900 годах - с пристройкой, садом около 4000 m² , с вековыми деревьями  , бассейном  и теннисным кортом.

Лавена Понте Треза- итальянский городок с населением около 5622 человек в провинции Варезе в Ломбардии, расположенный на озере Черезио  имеющий часть Понте Треза, граничащей с одноименным Понте Треза в Швейцарии, от которой отделен рекой Треза и где он соединен двумя муниципалитетами  и  таможенным мостом.

 Муниципалитет Лавены Понте Треза состоит из двух отдельных центров: Лавены, которая является историческим началом муниципалитета , и Понте Треза.Первая имеет два жилых района в качестве своего исторического центра. Район -"Castello"  происхождение которого можно датировать примерно 12 веком, и район-" Villa"которая была сформирована примерно в 700 годах.Понте Треза имеет гораздо более недавнее происхождение, приблизительно в 1846 году, после строительства моста.

В 50-х годах прошлого столетия началось замечательное развитие Лавены Понте Треза, в результате чего число жителей выросло с 1300 до почти 5500 тысяч человек. Наиболее представительными местными ресурсами являются туризм , коммерция и ремесла.

Чарующие природные красоты - это живописный пролив озера Ceresio, также центральный пункт торговли с соседней   Швейцарией которая ведется  через один из самых главных международных   перевалов Италии  , который уже долгое время является фундаментом и основой местной экономики.

 

 Имеются следующие транспортные сообщения: Железнодорожное сообщение: Лугано, Варезе и Луино.Аэропорты: Лугано, Мальпенса, Линате и Орио-аль-Серио. Автомобильное сообщение: Лугано и Варезе. Водное сообщение: маршруты по озеру Лугано.

 

Описание:

Вилла и гостевой домик созданы в стиле  «модерн» и были построены  в начале 20-х годов прошлого столетия на террасированном участке земли площадью около 4000 m² вблизи берегов озера Lugano- Ceresio.

Особняк имеет площадь 355 m²  , три наземных этажа и цокольный этаж.

 Цокольный этаж выполнен так: прихожая , комната для хобби , ванная комната , прачечная , кладовая , подсобное помещение , помещение с системой обогрева.

Первый этаж выполнен следующим образом: центральный  вход , атрио( вестибюль) , гостиная с камином , оборудованная кухня , столовая ,терраса с выходом в сад , студия , прихожая , гостевой санузел , внутренняя лестница которая ведет на верхний этаж.

Второй этаж устроен так:  атрио, главная спальня с ванной комнатой , прихожая ,  три отдельных спальни , ванная комната и лестница которая ведет на этаж двух башен , который состоит их коридора и двух студий.

Гостевой домик  имеет два наземных этажа и занимает площадь около 67,45 m² .

Первый этаж предлагает две небольших квартиры для гостей с двумя отдельными входами.Каждая из квартир включает в себя  вход,  кухню , гостиную-спальню и ванную комнату.

Второй этаж включает в себя : гостиную-студио.

Вилла и дом для гостей были полностью отремонтированы. Отделка была тщательно выполнена с использованием качественных материалов: мрамор, паркет и гранит для пола, венецианская штукатурка , редкий мрамор для настенных покрытий , высокие потолки с фресками, фасады с граффити и фресками итд.

Архитектурный стиль , высококачественная отделка , расположение на берегу озера Лугано, делают эту собственность особенной и престижной.

Сад с пышной растительностью   и вековыми деревьями предлагает красивый бассейн 7м х 14 м, теннисный корт и несколько зон отдыха.Собственность отделена от озера пешеходной дорожкой , которая проходит вдоль всего берега озера .

Собственность расположена достаточно стратегически так как находится недалеко от Лугано, примерно в 10 км от Американской школы " TASIS", в 5 км от аэропорта Лугано-Агно, в часе езды от аэропорта Malpensa-Milano,недалеко от Варезе и Комо.

 

 

Запрашиваемая цена 3.500.000 евро +  3% + НДС за комиссионные.

 

Описание объекта  добросовестно выполнено в соответствии со сведениями , предоставленными продавцом , однако их верность не гарантируется , Ответственность за несоответствие данной информации исключена. Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

top