Details

Район: Montagnola-Agra
Общая площадь50 m² casa + 44 m² Studio-Atelier
Жилая площадь222 m² casa + 249 m² Studio-Atelier
сад1641 m²
терраса172 m² casa + 87 m² Studio-Atelier

4.Уникальный особняк со Студией-Ателье ,с большими солнечными террасами и садом в Монтаньола-Агра.

Введение: В Монтаньола-Агра в холмистом месте продается дом и студия-ателье в современном архитектурном стиле с большими террасами и красивым ухоженным садом. Собственность предлагает щедрые пространства как внутри ,так и снаружи, согретые и овещеннные солнечным светом. Также она окружена пышной растительностью ,которая обеспечивает мир и неприкосновенность частной жизни.

Дом расположен на самой высокой части городка Монтаньола-Агра с видом на западную сторону озера Лугано и также видом на южную сторону Золотого холма.Это место окружено очаровательными маленькими деревушками расположенными в прекрасном  месте с красивым видом на озеро и горы, такими как Орино , Карабетита,Монтаньола-Лаго и создает ощущение райского уголка наполненного гармонией и красотой окружающей природы.

Монтаньола находится в 5 км от города Лугано, поэтому на машине можно добраться до центра  за несколько минут, а также рядом в Агно расположен аэропорт.

Монтаньола имеет очень красивый и интересный исторический центр с комплексом Каза Камуцци(Casa Camuzzi) в который входит небольшой ,но важный музей Германа Гессе расположившийся в Башне.

Casa Camuzzi-подлинное свидетельство уникальной работы архитекторов Тичинезе девятнадцатого века.

Это место предлагает различные возможности для прогулок и туристических экскурсий ,а также возможность заниматься различными видами спорта.Оно идеально подходит для тех, кто любит жить в контакте с природой.

 

Описание и основные характеристики:

Два здания были построены на земельном участке площадью 1641 m².Главное здание было построено в 1990 году и было расширено с 1997 по 2000 год.Основной дом имеет площадь около 272 m² в двух уровнях и огромный полуподвальный этаж.

Полуподвальный этаж устроен следующим образом:

веранда, прихожая, прачечная, винный погреб, кладовка, техническая комната.

Первый этаж-этаж вход устроен так:    веранда, большая прихожая, кухня, гостевая спальня ,большая ванная комната и лестница соединяющая со следующим этажом.   Второй этаж устроен так:

большая гостиная -столовая с высокими потолками, две веранды, два широких балкона ,главная спальня с гардеробной и ванной комнатой, спальня. 

Отделка выполнена из качественных материалов :паркет ,мрамор, керамика.  Большие панорамные окна, высокие потолки с центральным сводом которые являются воплощением работы известного художника,также имеется стеклянная лестница с подсветкой-уникальная в своем роде и со своим неповторимым дизайном.Настоящее инженерное чудо представляющее последние достижения в области обработки стекла.

Студия-Ателье имеет площадь около 293 m² в  двух этажах.

Нижний  этаж имеет большое пространство ,архив и систему кондиционирования воздуха .

Первый этаж -этаж вход выполнен следующим образом :

офис,библиотека,веранда,два многоцелевых зала,гостевой санузел ,барная стойка.

Две большие ,пригодные для жилья террасы, являются крышей студии.

Отделочные работы были выполнены качественными материалами : эпоксидное  покрытие для полов, большие раздвижные окна из оцинкованного железа, высокие потолки, система кондиционирования воздуха ,система затемнения окон, специальное освещение итд.

Сад создан с большой заботой и вниманием и предлагает особые зоны отдыха окруженные ценными лесными насаждениями.

В собственности также есть гараж и несколько открытых парковочных мест.

Студио-Ателье можно преобразовать в независимое жилое решение.

В 100 м от дома расположена автобусная остановка .

Монтаньола выгоден тем ,что здесь платятся меньше налоги.

 

Запрашиваемая цена 3.650.000 швейцарвских франков.

Описание объекта добросовестно выполнено в соответствии со сведениями, предоставленными продавцом, однако их верность не гарантируется.

Ответственность за несоответствие данной информации исключена.Возможна промежуточная продажа и изменение цены.

top