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EMERALD CASA

LUXURY REAL ESTATE

 

Palazzo a reddito con vista lago e monti

Lugano

Ref.

ECS030

Ref.

Lugano

Prezzo su richiesta

Paese:

Paradiso

Tipo di Immobile:

Stabile a reddito

Prezzo di Vendita:

CHF 4'250'000.-

Metratura (mq)

270

Stanze

4

Bagni

4

Posti Auto

2

Giardino (mq)

Numero di Riferimento:

ECC005

Descrizione Generale:

A Lugano Paradiso vendiamo uno stabile residenziale a reddito, sicuramente una buona opportunità di investimento. Il condominio costruito nel 2011 dispone di 9 appartamenti già affittati, garantendo un flusso di reddito immediato.
Il condominio è composto da 4 appartamenti di 3,5 locali di circa 90 m², 4 appartamenti di 3,5 locali di circa 130 m², tutti con terrazze panoramiche, e di un Attico di 230 m² con Terrazza tetto di 160 m².
Il Condominio dispone inoltre di una autorimessa con 18 posti auto oltre a 4 parcheggi esterni.

Questo stabile residenziale, situato in posizione dominante e panoramica con vista aperta sul Golfo di Lugano, città e monti circostanti, è da prendere in considerazione come una delle più sicure opzioni di investimento.
Altro elemento di notevole importanza è il moltiplicatore di imposta del Comune di Paradiso che è tra i più bassi del Canton Ticino, questo contribuisce a rendere l’investimento più interessante.

Informazioni Aggiuntive:

Capozzi, Mariano BK 88888

Mandat excl. 3,5 % , verbale con UL

VP: 17'500'000 CHF

Via Guidino, 23, Paradiso

Visite su richiesta. Sig Capozzi o Tariq

Appartamenti tutti affittati. INCASSO ANNUO NETTO 445.000.-

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